开云网站：项目毗邻主干道观澜大道，周边还有珠三角环线 号线 公里，“观澜站” 约 1.3 公里，从长湖站出发 8 站到红山、9 站到深圳北，12 站到福田上梅林，交通较为便利.
：项目自带两所幼儿园，拟引进知名连锁品牌。周边还规划有 1 所九年一贯制 63 班学校，根据 2024 年龙华区教育最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区面向全龙华招生.
：项目自带约 2 万㎡的社区底商，周边 1.3 公里范围内有百佳华领域广场、兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的 20 万㎡大型商业，能满足居民的日常生活及购物娱乐需求.
：所处的观澜街道生态环境优越，拥有多个公园和绿地，如锦山公园、松元公园等，为居民提供了优质的生态环境和休闲场所.
：项目周边多为城中村和旧厂房，城市面貌欠佳，不过这些地块已纳入城市更新范围。此外，楼盘靠近珠三角环线高速，部分楼层可能会受到噪音影响.
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：地处龙华区观澜大布巷片区，位于龙华 “一圈一区三廊” 发展格局的核心位置，周边有九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇等重点片区，企业众多，总产值超五千亿，发展潜力大.
：临近 4 号线观澜站，周边还有在建的 22 号线，紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道等交通要道，可快速通达全城.
：规划有 1 所幼儿园及 63 班九年一贯制学校，同时毗邻观澜中心学校、观澜第二中学、龙华高级中学观澜校区等优质学府.
：项目自带约 2.2 万㎡商业配套，周边 200 米有百佳华广场，4 公里内还有观澜天虹、观澜湖新城 MH Mall 等繁华商圈，未来鸿荣源百万旧改计划还将打造大型商业综合体.
：周边有观澜河，以及民法公园、观澜河历史公园、观澜河碧道公园、山体公园等公园环绕，生态资源丰富.
：户型面积为 72-95㎡的 3-4 房，得房率约 97%，设计有多开间朝南向、多飘窗，通风、采光、品质俱佳，并甄选品牌臻装.
：以 “流动城市” 的设计理念，打造超配礼序的四重归家体验、超配选材的品质建筑、超配园林的生态绿洲、超配空间的全龄乐活以及超配品质的水岸臻著等，提升居住舒适度.
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